世茂股份今日晚间发布公告称，为满足公司长远发展需求，拟将公司所属的物业管理业务相关公司，资产，负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司，此次交易共涉及世茂物业管理有限公司100%股权，北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易价格为16.535亿元。
资料显示，截至今年上半年末，标的公司的物业管理业务在管面积共约465万平方米，同时尚有47个在建项目的物业管理业务，未来预计交付面积约614万平方米，也被纳入交易范围。如何有效化解物业管理中的矛盾纠纷？该负责人表示，将推动业主委员会，物业服务企业建立党组织，建立党建引领下的社区居民委员会，业主委员会，物业服务企业协同运行机制，强化街道对小区物业管理活动的属地管理责任，落实政府职能部门，社区，专营单位对小区事务的管理责任，探索建立政府向物业服务企业购买公共服务的机制。。
世茂股份在公告中表示，此次将物业管理业务出售给世茂服务，依托世茂服务在物业管理领域更为专业化的运营经验以及其在物联网，云计算等领域的积累，标的资产的商业地产物业管理业务将迈向更专业化，更规范化，更智能化同时在世茂服务规模优势的帮助下，未来公司的物业管理业务成本控制将更有效
以此次交易为契机，世茂股份可进一步聚焦主业经营，集中资源投入商业地产开发和运营，专注于自身优势，通过将产品经营得更强，更扎实，更有特色，打造独特的生态图景，实现向高质量发展的转变把握和控制业务成本，推行精细化管理，扩大业务优势，全面提升业务韧性
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