宿迁网讯（记者 汪学飞）7月15日，市民魏先生拨打宿迁晚报热线电话反映，他今年上半年购买新宿中花园小区一套商品房，准备开通天然气时，却被物业公司要求追缴第一任房主所欠的2009年至2012年物业费。魏先生认为这不合理。
最近，魏先生到市区天然气公司办理开通天然气业务，天然气公司告诉他要到小区物业公司开具工作联系单。他到小区物业公司开工作联系单时，物业公司告诉魏先生，该房子的首任房主在2009年至2012年拖欠了部分物业费。魏先生必须交了这笔物业费，并交纳20元/平方米的天然气安装费用，才可以开具工作联系单。魏先生提出质疑，为何10来年前的物业费，到现在才收取？小区物业公司把开具工作联系单和清缴物业费业务捆绑在一起，是否合理？
就此，记者电话采访了新宿中花园现在的物业公司负责人张先生。张先生承认业主投诉的事实。不过，他表示物业公司这样做也属无奈。
据张先生介绍，新宿中花园是老旧小区，过去的物业公司因长期收不齐物业费干不下去，撤离了小区。从2014年9月开始，宿城区双庄相关部门“兜底”代管了新宿中花园，他所在的宿迁市双馨物业管理有限公司（简称双馨物业公司）就是双庄街道办的下属单位。
张先生说，双馨物业公司接手新宿中花园后，发现大多数业主拖欠物业费，少的欠费不足100元，多的欠费3000多元。这些年来，他们持续追缴这些陈欠物业费，现在还有一小半没有收上来。追缴的陈欠物业费都入了双馨物业公司的账。“这些年我们一直亏损运营，追缴这些陈欠款项可以弥补公司的部分亏损。”张先生说。物业公司只是受开发商委托，代开业主工作联系单。
要第三任房主承担第一任房主陈欠物业费是否合理？张先生表示，你既然购买了房子，就要承担这套房子的债权债务。物业公司在小区显著位置张贴了告示，提醒居民买卖房子要到物业公司来变更房产信息，并查看房子是否拖欠物业费。
对此，魏先生认为，他是从第二任房主手里购买的房子，第二任房主从2013年购房以来并没有拖欠物业费。物业费是10来年前第一任房主拖欠的，物业公司应本着谁欠钱谁缴的原则，而且这么多年欠费不收，物业公司自身也存在失职行为。如今用这种捆绑逼迫的方式收费，是无视业主权益的行为。
就此，记者电话采访了宿城区城管局物业指导服务中心。工作人员蒋先生表示，他将第一时间向双庄街道核实此事，根据具体情况予以处理。
