2021年，港湾商业全新发布ldquo;粤见城市未来，臻筑商业港湾rdquo;品牌理念，明确了ldquo;中国商业地产全产业链综合服务商rdquo;的品牌定位，并提出ldquo;轻重并举rdquo;的品牌发展策略，大力布局轻资产业务。
通过不懈的努力，港湾商业初步构建了以城市综合体和智能商贸为核心，以轻资产输出为导向，以文旅康养、特色小镇、商业街区和购物中心等为特色的业务新格局。。
9月，在中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院主办的ldquo;2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛rdquo;上，港湾商业母公司粤港湾控股凭借强劲增长的商业运营能力及不断攀升的品牌影响力，荣膺ldquo;2021中国特色小镇运营优秀品牌rdquo;奖项。
作为粤港湾控股在商业运营领域的核心组成，港湾商业肩负着集团特色小镇、商业街区、购物中心、专业卖场等大型商业综合体的规划及运营，为商业项目提供品牌输出+品牌勾地、顾问咨询、招商代理、委托信息管理、营销代理、物业代理等商业地产全产业链服务。
经过多个项目的运营实践，港湾商业开创了ldquo;商业+产业+新媒体rdquo;的运营新模式。在2021乐居财经年度论坛暨财经之夜ldquo;商管远航rdquo;主题论坛中，港湾科技兼港湾商业总经理曲晓光总做主题发言，曲总结合当下消费趋势，向与会嘉宾详细阐述了ldquo;商业+产业+新媒体rdquo;模式的运作逻辑，曲总指出，在移动互联网时代，新媒体包括自媒体这块是重中之重，自媒体内容的的输出对商业项目的发展极为重要。
港湾商业轻资产业务体系
港湾商业在管项目
港湾小镇
GangWan Town
定位:文旅、康养、农业、高科技、金融等主题IP特色产业小镇。
港湾小镇以产业为内核，以当地的自然和人文禀赋为依托，融合健康养生、休闲娱乐、特色住宿、特色餐饮、绿色住宅、文化体验、观光旅游、金融服务等业态，打造ldquo;一镇一世界rdquo;的可持续性产业新城。10月21日晚间，万达集团旗下的商业运营平台——珠海万达商业管理集团股份有限公司向香港联交所递交了招股说明书，其主要商业模式为，以委托管理模式和租赁运营模式管理万达广场。
未来，港湾商业将持续深耕商业地产，倾力打造港湾小镇、港湾天街和毅德家生活广场三大产品线;同时以轻资产模式为未来主要发展方向，为合作的商业项目提供从定位策划、招商管理、企划推广、工程管理、营运管理、物业管理全流程支持，以及管理团队、技术团队的输出，推动轻资产业务的全国布局。
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