大众网海报新闻记者张雯济南报道
日前，70个大中城市商品房销售价格变动情况发布2021年7月，70个大中城市商品房销售价格环比，同比总体下降纳入统计的山东四市中，济南，青岛，烟台，济宁新房价格均持续上涨其中，济南新房上涨7倍，青岛新房上涨8倍二手房方面，济南，青岛，烟台均持续上涨，济宁有所下降其中，济南二手房连续5年上涨，青岛二手房连续6年上涨
表1:2021年7月70个大中城市新建商品房销售价格指数
据统计，济南，青岛，济宁，烟台的新房数量持续上升其中，济南7月份同比上涨0.7%，同比上涨4.2%，青岛7月环比上涨1.0%，同比上涨5.4%，烟台7月上涨0.6%，同比上涨5.0%，济宁环比上涨0.7%，同比上涨10.2%
表2:2021年7月70个大中城市二手房销售价格指数
二手房价格方面，济南，青岛，烟台均持续上涨，济宁有所下降其中，济南二手房价格7月份同比上涨0.4%，同比上涨0.2%，青岛7月份上涨0.3%，同比上涨1.3%，烟台7月上涨0.6%，同比上涨4.2%，济宁7月环比下降0.2%，同比增长5.9%
根据国家统计局数据，记者发现，2019年8月至2020年3月，济南新房价格连续8个月下跌，2020年4月首次持平，5月开始上涨连续三个月上涨后，8月份略有下降，9月份再次持平，10月，11月，12月连续下降2021年1月，济南新房结束三连跌，2—7月继续上涨青岛新房在2020年10月和11月出现下跌，12月开始上涨，2021年前7个月继续上涨
同时，2020年8月至12月，济南二手房价格连续5个月下跌，结束了2021年1月的连续下跌2月份价格再次下降，3月份略有下降，4，5，6，7月份继续上涨2020年9月至2021年1月，青岛二手房价格连续5个月下跌，2月结束，3，4，5，6，7月连续上涨
对此，国家统计局城市统计司首席统计师盛国庆解读，2021年7月，70个大中城市商品房销售价格环比，同比总体下降。
其中，各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降或转降据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，增速较上月回落0.3个百分点其中，北京，上海，广州分别上涨0.8%，0.4%，0.2%，增速较上月分别回落0.1，0.1，0.8个百分点，深圳上涨0.5%，与上月持平一线城市二手房销售价格环比上涨0.4%，增速较上月回落0.3个百分点其中，北京和上海均较上月上涨0.7%，增速分别较上月回落0.6和0.3个百分点，广州上涨0.6%，涨幅与上月持平，深圳下降0.4%二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，增速较上月回落0.1和0.2个百分点三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，增速环比下降0.1个百分点，二手房销售价格环比下降0.1%
各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降或与上月持平。据测算，7月份，新建的销售价格
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