今日，国家统计局发布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比，同比涨幅总体延续回落态势
一，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点其中，北京，上海和深圳环比分别上涨0.2%，0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点其中，北京，上海和广州环比分别上涨0.4%，0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3，0.5和0.1个百分点，深圳环比下降0.4%，连续4个月下降二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点，二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平，二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降
二，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落
据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点
表1:2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
|
城市 |
环比 |
同比 |
定基 |
城市 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 | ||
|
北京 |
100.2 |
104.9 |
105.5 |
唐山 |
99.4 |
101.2 |
103.8 |
|
天津 |
100.3 |
104.3 |
105.1 |
秦皇岛 |
99.4 |
99.2 |
100.3 |
|
石家庄 |
99.7 |
102.4 |
102.6 |
包头 |
100.1 |
102.3 |
103.1 |
|
太原 |
99.8 |
98.0 |
98.6 |
丹东 |
100.3 |
104.6 |
105.3 |
|
呼和浩特 |
100.2 |
102.1 |
102.8 |
锦州 |
100.2 |
103.7 |
105.8 |
|
沈阳 |
100.3 |
103.4 |
105.6 |
吉林 |
100.2 |
102.9 |
104.0 |
|
大连 |
100.6 |
106.5 |
107.4 |
牡丹江 |
100.4 |
99.4 |
99.6 |
|
长春 |
100.3 |
100.6 |
101.7 |
无锡 |
100.3 |
104.5 |
106.8 |
|
哈尔滨 |
99.7 |
99.4 |
99.9 |
徐州 |
100.1 |
107.2 |
109.1 |
|
上海 |
100.4 |
104.3 |
105.2 |
扬州 |
100.0 |
108.1 |
109.3 |
|
南京 |
100.1 |
104.8 |
106.0 |
温州 |
100.2 |
103.2 |
105.2 |
|
杭州 |
100.6 |
103.0 |
104.7 |
金华 |
100.4 |
105.3 |
106.9 |
|
宁波 |
100.3 |
104.2 |
105.6 |
蚌埠 |
100.4 |
103.4 |
104.4 |
|
合肥 |
100.2 |
106.0 |
106.0 |
安庆 |
100.0 |
100.0 |
98.6 |
|
福州 |
100.2 |
105.7 |
106.3 |
泉州 |
100.3 |
106.6 |
107.9 |
|
厦门 |
100.4 |
105.6 |
106.4 |
九江 |
100.2 |
103.8 |
104.4 |
|
南昌 |
100.1 |
101.3 |
101.7 |
赣州 |
99.9 |
103.7 |
104.6 |
|
济南 |
100.6 |
105.2 |
105.3 |
烟台 |
99.9 |
103.6 |
104.8 |
|
青岛 |
100.8 |
105.4 |
106.5 |
济宁 |
100.1 |
109.0 |
110.3 |
|
郑州 |
99.9 |
103.1 |
103.6 |
洛阳 |
100.5 |
103.7 |
104.3 |
|
武汉 |
100.4 |
106.4 |
107.4 |
平顶山 |
100.4 |
102.9 |
103.5 |
|
长沙 |
100.5 |
106.8 |
108.3 |
宜昌 |
100.0 |
104.7 |
105.2 |
|
广州 |
99.9 |
109.8 |
110.4 |
襄阳 |
100.4 |
104.7 |
105.3 |
|
深圳 |
101.0 |
103.9 |
105.0 |
岳阳 |
99.7 |
98.3 |
99.3 |
|
南宁 |
99.7 |
103.7 |
105.1 |
常德 |
99.7 |
97.6 |
98.1 |
|
海口 |
100.3 |
105.8 |
106.5 |
韶关 |
100.4 |
103.1 |
103.1 |
|
重庆 |
100.8 |
108.8 |
109.9 |
湛江 |
99.8 |
104.0 |
104.0 |
|
成都 |
100.3 |
104.2 |
106.0 |
惠州 |
99.6 |
102.8 |
105.3 |
|
贵阳 |
100.0 |
104.2 |
104.5 |
桂林 |
99.6 |
102.3 |
101.7 |
|
昆明 |
99.6 |
102.4 |
103.8 |
北海 |
100.1 |
98.4 |
97.9 |
|
西安 |
100.7 |
107.7 |
109.0 |
三亚 |
100.2 |
105.9 |
106.3 |
|
兰州 |
99.8 |
105.9 |
106.5 |
泸州 |
99.9 |
99.1 |
99.7 |
|
西宁 |
100.5 |
108.0 |
109.4 |
南充 |
99.5 |
98.9 |
99.1 |
|
银川 |
100.4 |
108.5 |
112.0 |
遵义 |
99.9 |
101.8 |
101.8 |
|
乌鲁木齐 |
100.8 |
104.3 |
105.3 |
大理 |
100.1 |
98.3 |
98.6 |
表2:2021年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
|
城市 |
环比 |
同比 |
定基 |
城市 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 | ||
|
北京 |
100.4 |
110.4 |
111.7 |
唐山 |
99.7 |
100.8 |
102.6 |
|
天津 |
100.0 |
100.9 |
100.1 |
秦皇岛 |
99.8 |
98.8 |
100.1 |
|
石家庄 |
99.5 |
98.4 |
98.0 |
包头 |
99.8 |
102.0 |
102.5 |
|
太原 |
99.6 |
97.8 |
97.6 |
丹东 |
100.0 |
103.6 |
104.1 |
|
呼和浩特 |
100.4 |
99.0 |
99.5 |
锦州 |
100.2 |
98.9 |
99.1 |
|
沈阳 |
100.2 |
104.5 |
106.1 |
吉林 |
99.8 |
99.5 |
99.2 |
|
大连 |
100.4 |
105.7 |
107.1 |
牡丹江 |
99.5 |
95.7 |
92.9 |
|
长春 |
100.4 |
98.3 |
98.9 |
无锡 |
100.2 |
105.7 |
108.0 |
|
哈尔滨 |
99.8 |
99.4 |
98.8 |
徐州 |
99.7 |
108.1 |
109.2 |
|
上海 |
100.2 |
109.7 |
110.5 |
扬州 |
100.0 |
107.1 |
107.4 |
|
南京 |
100.4 |
106.4 |
107.1 |
温州 |
100.1 |
105.6 |
107.2 |
|
杭州 |
100.2 |
107.3 |
109.2 |
金华 |
99.7 |
106.4 |
107.5 |
|
宁波 |
99.9 |
107.1 |
108.7 |
蚌埠 |
100.2 |
104.6 |
105.3 |
|
合肥 |
100.0 |
105.6 |
106.0 |
安庆 |
99.7 |
97.2 |
97.0 |
|
福州 |
99.7 |
105.6 |
105.6 |
泉州 |
100.2 |
107.7 |
108.3 |
|
厦门 |
100.0 |
104.2 |
105.0 |
九江 |
99.8 |
103.3 |
103.5 |
|
南昌 |
100.0 |
101.0 |
100.6 |
赣州 |
99.9 |
100.7 |
101.1 |
|
济南 |
100.2 |
100.9 |
100.9 |
烟台 |
100.1 |
104.2 |
103.5 |
|
青岛 |
100.1 |
101.0 |
101.3 |
济宁 |
99.8 |
104.6 |
105.5 |
|
郑州 |
99.8 |
101.7 |
101.3 |
洛阳 |
100.1 |
103.3 |
104.2 |
|
武汉 |
100.0 |
103.3 |
103.8 |
平顶山 |
100.0 |
102.1 |
102.6 |
|
长沙 |
100.4 |
106.0 |
106.3 |
宜昌 |
99.7 |
98.9 |
98.9 |
|
广州 |
100.5 |
110.9 |
112.6 |
襄阳 |
99.8 |
100.1 |
99.9 |
|
深圳 |
99.6 |
105.4 |
107.9 |
岳阳 |
100.1 |
98.2 |
98.6 |
|
南宁 |
99.7 |
101.0 |
101.4 |
常德 |
99.7 |
98.8 |
98.5 |
|
海口 |
100.8 |
107.8 |
108.0 |
韶关 |
100.3 |
101.3 |
101.6 |
|
重庆 |
100.0 |
105.0 |
105.2 |
湛江 |
99.7 |
101.9 |
101.1 |
|
成都 |
100.5 |
105.3 |
107.6 |
惠州 |
99.7 |
103.6 |
104.1 |
|
贵阳 |
99.6 |
99.1 |
98.4 |
桂林 |
99.8 |
101.5 |
101.8 |
|
昆明 |
99.4 |
102.4 |
102.4 |
北海 |
99.9 |
98.6 |
98.1 |
|
西安 |
100.3 |
107.3 |
108.1 |
三亚 |
100.3 |
106.3 |
105.5 |
|
兰州 |
99.9 |
104.2 |
104.6 |
泸州 |
100.5 |
101.6 |
100.8 |
|
西宁 |
100.3 |
105.8 |
107.6 |
南充 |
99.4 |
95.0 |
94.6 |
|
银川 |
99.9 |
106.1 |
108.3 |
遵义 |
99.8 |
99.7 |
100.0 |
|
乌鲁木齐 |
99.7 |
102.4 |
103.1 |
大理 |
99.8 |
100.4 |
101.2 |
表3:2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数
|
城市 |
90m2及以下 |
90—144m2 |
144m2以上 | ||||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 | |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 | |
|
北京 |
100.1 |
105.0 |
105.8 |
100.5 |
104.3 |
105.0 |
100.0 |
105.2 |
105.7 |
|
天津 |
100.1 |
103.6 |
104.5 |
100.2 |
104.1 |
105.0 |
100.7 |
105.5 |
106.2 |
|
石家庄 |
99.9 |
104.4 |
104.4 |
99.5 |
101.7 |
102.0 |
100.0 |
103.0 |
103.3 |
|
太原 |
99.2 |
98.4 |
99.3 |
99.8 |
97.9 |
98.4 |
99.8 |
98.1 |
98.7 |
|
呼和浩特 |
100.3 |
102.1 |
103.0 |
100.2 |
102.1 |
102.7 |
100.2 |
102.0 |
102.9 |
|
沈阳 |
100.1 |
101.5 |
103.7 |
100.4 |
103.9 |
106.2 |
100.2 |
104.3 |
106.4 |
|
大连 |
100.4 |
106.2 |
107.5 |
100.6 |
106.2 |
106.9 |
100.8 |
107.5 |
108.9 |
|
长春 |
100.1 |
100.6 |
101.6 |
100.3 |
100.2 |
101.6 |
100.5 |
101.4 |
102.3 |
|
哈尔滨 |
99.6 |
99.9 |
100.4 |
99.7 |
99.1 |
99.6 |
99.9 |
100.1 |
100.8 |
|
上海 |
100.0 |
103.9 |
104.7 |
100.6 |
104.1 |
105.2 |
100.1 |
104.6 |
105.4 |
|
南京 |
100.0 |
104.1 |
105.8 |
100.0 |
104.5 |
105.6 |
100.4 |
106.1 |
107.1 |
|
杭州 |
100.7 |
104.7 |
106.6 |
100.4 |
102.4 |
104.1 |
100.8 |
103.6 |
105.0 |
|
宁波 |
100.4 |
104.4 |
105.8 |
100.4 |
104.1 |
105.7 |
100.1 |
104.3 |
105.3 |
|
合肥 |
100.0 |
104.9 |
105.4 |
100.2 |
105.9 |
105.7 |
100.2 |
107.1 |
107.1 |
|
福州 |
100.0 |
106.2 |
106.1 |
100.3 |
105.5 |
106.2 |
100.0 |
105.8 |
106.9 |
|
厦门 |
100.2 |
105.3 |
106.5 |
100.5 |
105.6 |
105.9 |
100.6 |
105.8 |
107.0 |
|
南昌 |
100.0 |
101.3 |
102.1 |
100.1 |
100.9 |
101.4 |
100.0 |
103.2 |
102.3 |
|
济南 |
100.6 |
105.1 |
104.9 |
100.5 |
105.3 |
105.5 |
100.7 |
104.7 |
105.0 |
|
青岛 |
100.8 |
104.8 |
105.7 |
100.8 |
105.2 |
106.3 |
100.7 |
106.1 |
107.4 |
|
郑州 |
99.9 |
103.0 |
104.0 |
99.9 |
103.5 |
103.9 |
99.8 |
102.0 |
102.2 |
|
武汉 |
100.7 |
106.4 |
107.6 |
100.3 |
106.5 |
107.4 |
100.5 |
105.8 |
107.4 |
|
长沙 |
100.7 |
107.1 |
108.7 |
100.4 |
106.9 |
108.1 |
100.8 |
106.3 |
108.6 |
|
广州 |
99.7 |
109.6 |
110.5 |
99.9 |
109.9 |
110.3 |
100.1 |
109.7 |
110.6 |
|
深圳 |
100.9 |
103.7 |
105.0 |
101.2 |
103.9 |
104.9 |
100.5 |
104.1 |
105.3 |
|
南宁 |
99.2 |
103.8 |
105.2 |
99.8 |
103.4 |
104.9 |
99.3 |
105.0 |
106.4 |
|
海口 |
100.1 |
104.5 |
105.1 |
100.4 |
106.4 |
107.1 |
100.1 |
104.7 |
105.1 |
|
重庆 |
100.6 |
109.2 |
110.7 |
100.7 |
108.8 |
110.2 |
101.1 |
108.6 |
108.7 |
|
成都 |
100.3 |
104.0 |
106.3 |
100.2 |
104.7 |
106.1 |
100.4 |
103.4 |
105.9 |
|
贵阳 |
100.1 |
103.5 |
103.8 |
99.9 |
104.4 |
104.6 |
100.4 |
103.9 |
104.8 |
|
昆明 |
99.6 |
104.3 |
105.5 |
99.5 |
102.0 |
103.4 |
99.7 |
102.6 |
104.1 |
|
西安 |
100.3 |
106.7 |
108.8 |
100.7 |
107.8 |
109.1 |
100.6 |
107.6 |
108.8 |
|
兰州 |
99.6 |
105.9 |
107.1 |
99.9 |
106.2 |
106.6 |
99.5 |
104.6 |
105.3 |
|
西宁 |
101.0 |
108.3 |
109.6 |
100.4 |
107.3 |
108.8 |
100.7 |
110.3 |
111.0 |
|
银川 |
100.3 |
110.0 |
112.3 |
100.5 |
107.9 |
111.8 |
100.2 |
109.6 |
112.8 |
|
乌鲁木齐 |
100.6 |
104.5 |
105.2 |
100.9 |
104.0 |
105.1 |
100.5 |
105.4 |
106.2 |
表3:2021年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数
|
城市 |
90m2及以下 |
90—144m2 |
144m2以上 | ||||||
|
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 | |
|
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 |
上月=100 |
上年同月=100 |
2020年=100 | |
|
唐山 |
99.4 |
100.5 |
103.3 |
99.5 |
101.6 |
104.2 |
99.1 |
100.1 |
102.8 |
|
秦皇岛 |
99.7 |
99.4 |
100.6 |
99.1 |
99.1 |
100.2 |
100.1 |
99.1 |
100.2 |
|
包头 |
99.9 |
104.5 |
104.7 |
100.1 |
101.9 |
102.7 |
100.1 |
102.8 |
103.7 |
|
丹东 |
100.0 |
105.3 |
105.7 |
100.4 |
104.4 |
105.2 |
100.2 |
104.6 |
105.2 |
|
锦州 |
100.1 |
103.3 |
105.0 |
100.1 |
103.6 |
106.1 |
100.9 |
105.0 |
106.2 |
|
吉林 |
100.1 |
102.7 |
103.3 |
100.3 |
103.1 |
104.3 |
100.1 |
102.7 |
103.6 |
|
牡丹江 |
100.7 |
99.3 |
99.7 |
100.2 |
99.4 |
99.6 |
100.7 |
99.9 |
100.4 |
|
无锡 |
100.3 |
103.1 |
105.5 |
100.3 |
104.6 |
106.8 |
100.1 |
104.9 |
107.5 |
|
徐州 |
100.0 |
105.0 |
106.7 |
100.1 |
107.5 |
109.3 | |||
